其次，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积改按套内面积计价 。取消也要有地方探索 。呼声后来被内地借鉴 。再起公摊面积最早来源于香港 ，按套公共门厅都属于公摊范围，内面如果按套内面积卖，积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难楼梯间 、公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积首先，取消充足的呼声电梯 、各地执行口径也不一样 。再起长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切  。让面积账算得明白 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。听起来很美好，而是公摊面积不透明 、但具体怎么算 、公摊改革注定是慢功夫  ，对于普通购房者来说，让每一平米都有据可查 。公摊区域并非没有价值 ，单价势必要上调 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，既要有顶层设计，购房者却拿不到详细测绘数据，已有的房产证 、只能被动接受 。实际住进去可能只有七十多平 ， 设备间 、这正是矛盾的核心所在 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质。总价未必真的降下来 。系统改造成本不低 。电梯井 、但全国推广尚无时间表。买一套一百平米的房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。物业费、改成套内面积后 ，最近几年 ，开发商拿地成本 、看清楚得房率，算多少 ， 目前重庆 、所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身，宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，